Partner werden und Profitieren
Wir erweitern kontinuierlich unser Portfolio und suchen dafür geeignete Wohn- und Gewerbeimmobilien in wirtschaftlich attraktiven Lagen in Deutschland.
Unser Anspruch: Gemeinsam wachsen durch nachhaltige Partnerschaften, planbare Erlösmodelle und professionelle operative Umsetzung – von der ersten Idee bis zum fertigen Apartment.
Vermietungsmanagement
Gästebetreuung
Marketingstrategien
Preise und Abrechnung
Für wen eignet sich eine Partnerschaft?
Eigentümer von Wohn-, Gewerbe- oder Ferienimmobilien
- Wer die Mietrendite steigern möchte bei gleichzeitig weniger Verwaltungsaufwand
- Langfristige, sichere Partnerschaft
- Entlastung vom Tagesgeschäft
- Professionalisierung & bessere Auslastung
- Auch für Quereinsteiger geeignet, wer sich noch nicht mit der Thematik auskennt unterstützen wir gerne
Immobilienmakler
- Wer uns als Mieter oder Betreiber der Immobilie optional „mit verkaufen“ möchte
- Für eine bessere Vermarktbarkeit an Kapitalanleger (Höhere Rendite)
- Für eine höhere potentielle Maklerprovisionen
Investoren, Projektentwickler & Bauträger
- Frühe Einbindung als Projektpartner bereits in der Konzept- und Planungsphase
- Unterstützung bei Grundrissgestaltung und Nutzungskonzepten mit Fokus auf maximale Wirtschaftlichkeit
- Mietvorverträge zur Absicherung der Finanzierung und zur Unterstützung von Bankgesprächen
- Planungssicherheit durch kalkulierbare und bewährte Betreiberkonzepte
- Professioneller Betrieb nach Fertigstellung aus einer Hand
- Skalierbares und wiederholbares Konzept für Folgeprojekte und Portfolios
Anforderungsprofil
Wir sind interessiert an:
- Städte und Gemeinden mit hoher Nachfrage nach Apartments
- Apartments zwischen 25–60 m² (1–2 Zimmer, effiziente Grundrisse)
- Lagen mit guter Infrastruktur
- Objekte mit Eignung für die gewerbliche Kurzzeitvermietung
(Unterstützung im Genehmigungsprozess möglich) - Bevorzugt mehrere Einheiten am selben Standort zur Skalierung und Effizienzsteigerung
- Pensionshäuser, Boutique-Hotels, Gasthäuser, Freizeitheime, Neubauprojekte, Gewerbeeinheiten, ganze Gebäude oder Teilgebäude
Besonderes Plus:
Schon bei der ersten Projektidee unterstützen wir als Partner die Finanzierbarkeit, inklusive Mietvorverträge und Grundrissberatung, um das Projekt zum Erfolg für alle Beteiligten zu bringen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt zu home4stays-Apartments entwickeln
home4stays
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt zu home4stays-Apartments entwickeln.
Unsere Partnermodelle
1. Anmietung
Wir mieten geeignete Apartments langfristig an und betreiben sie professionell für die Kurzzeit- bzw. Ferienwohnungsvermietung.
Ihre Vorteile als Eigentümer:
- Planbare Mieteinnahmen: feste monatliche Zahlungen, unabhängig von Auslastung oder Saison
- Kein operativer Aufwand: Gästekommunikation, Reinigung, Wäsche, Instandhaltung und Organisation übernehmen wir vollständig
- Langfristige Mietverhältnisse: stabile, mehrjährige Verträge für Sicherheit und Kontinuität
- Schonender Umgang mit der Immobilie: regelmäßige Kontrolle, hochwertige Ausstattung und professionelle Pflege, kleinere Instandhaltung führen wir selber durch, in unserem Sinne bleibt die Immobilie in gutem Zustand
- Wertsteigerung & Optimierung: durch gezielte Ausstattung, Präsentation und laufende Pflege,
- Absicherung & Transparenz: klare vertragliche Regelungen, zuverlässige Zahlungen, fester Ansprechpartner
- Unterstützung bei Genehmigungen: wir begleiten den gesamten Prozess
- Skalierbar für mehrere Einheiten: ideal für Investoren oder Vermieter mit mehreren Objekten
💡 Besonderheit: Bereits in der Projektphase helfen wir, die Finanzierung, Grundrisse und Mietvorverträge zu gestalten – damit Ihr Objekt von Anfang an erfolgreich wird.
2. Co-Hosting
Co-Hosting ist die perfekte Lösung für Eigentümer, die maximalen Ertrag erzielen möchten, ohne sich um das Tagesgeschäft zu kümmern. Die Buchungszahlungen gehen wie gewohnt an Sie und wir übernehmen auf Provisionsbasis die operative Betreuung als sogenannter Co-Host in der Regel mit den folgenden Aufgaben:
- Gästekommunikation & Check-in/Check-out
- Reinigungs- & Wäschekoordination
- Optimale Auslastung & dynamische Preisgestaltung
- Hochwertiger Auftritt auf allen Plattformen
- Regelmäßige Qualitätskontrollen & Werterhalt
Ihre Vorteile:
- Kein operativer Aufwand
- Professioneller Auftritt und gesteigerte Buchungszahlen
- Zeitersparnis & Entlastung bei voller Transparenz
- Flexibel & skalierbar – für einzelne Einheiten oder ganze Portfolios
- Transparente Abrechnung und ein fester Ansprechpartner
- Unterstützung bei rechtlichen und operativen Themen
So geht’s los – unser einfacher Prozess
- Erstkontakt & Kennenlernen – wir erfassen die wichtigsten Kenndaten und stecken die gemeinsamen Ziele ab, sowohl die geschäftliche aber besonders auch die persönliche Ebene sind uns wichtig
- Besichtigung & Analyse – Prüfung der Immobilie auf Eignung
- Entscheidung – Auswahl des passenden Partnermodells
- Vertrag & Start – unkomplizierte, transparente Abwicklung
- Reporting & Optimierung – Auf Wunsch halten wir Sie über Ihre Immobilie transparent auf dem Laufenden
Lassen Sie uns Ihr Projekt gemeinsam umsetzen
Egal, ob Sie ein einzelnes Apartment, ein ganzes Gebäude, mehrere Einheiten besitzen oder erstmal nur Verständnisfragen für den Einstieg haben – wir finden gemeinsam die passende Lösung für Ihr Vorhaben.
Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns herausfinden, wie wir Ihr Projekt zu home4stays-Apartments machen können.
Schreiben Sie uns eine Nachricht oder vereinbaren Sie direkt ein unverbindliches Gespräch – wir freuen uns auf den Austausch!
KONTAKTFELD UND KONTAKTDATEN
Wie wir es machen
1. Kurzcheck & Potenzialanalyse
Wir prüfen Lage, Standard und Nachfrage – schnell und ehrlich.
2. Setup & Standards
Onboarding, Inserate, Preise, Check-in, Housekeeping-Plan.
3. Live-Schaltung & Betrieb
Wir übernehmen Gästebetrieb, Kommunikation und Qualität.
4. Reporting & Optimierung
Monatliche Auswertung und laufende Verbesserung (Preise, Inhalte, Ablauf).